บรรยากาศ สามย่านมิตรทาวน์
บรรยากาศ
Mixed Use Project ของ Goldenland บนพื้นที่เก่าตลาดสามย่านเดิม เอาใจสายนกฮูก โซนเปิด 24Hr หลายร้าน +Co-working Space
Samyan Mitrtown (สามย่าน มิตรทาวน์) ชั่วโมงนี้มีแต่คนพูดถึงและ PR กันเยอะ เพราะเพิ่งเปิดได้ไม่นานตอนที่ผมรีวิวอยู่นี้ครับ เป็นโครงการ Mixed-use พัฒนาโดย Goldenland (เจ้าของโครงการ Sathorn Square ช่องนนทรี + W Hotel และ FYI แยกศูนย์สิริกิติ์) ถ้าไปดูสัดส่วนผู้ถือหุ้นจะรู้ว่าเป็นของกลุ่มธุรกิจครอบครัวของเสี่ยเจริญ (ช้าง) ดังนั้นไม่แปลกที่จะเห็นร้านค้าในกลุ่มเค้ามาลงที่นี่ คือ Big-C ชั้นล่าง (B1) เปิด 24 ชั่วโมง ภายใต้พอร์ทของ BJC กลุ่มในเครือของ TCC Mixed-use เดี๋ยวนี้กำลังฮิตในหมู่บริษัท Property Development ขนาดใหญ่และ upscale ส่วนใหญ่อยู่ตามแนวรถไฟฟ้าหรือใต้ดิน การเดินทางเข้าถึงสะดวก เพราะพื้นที่เหลือใช้ในตัวกรุงเทพชั้นในเหลือน้อยมาก ก็เลยต้องเอาหลายๆอย่างๆมายำรวมกันอยู่ในที่เดียว ทั้งที่อยู่อาศัยแนวสูง (คอนโด) ห้างสำหรับชอปปิ้งและหาไรกิน ออฟฟิตให้เช่า เรียกว่าเอนกประสงค์ กิน นอน ทำงาน กันอยู่ในที่เดียวกันไปเลยครับ [พิกัดอยู่ตรงไหน:] ตรงสี่แยกรอยตัดระหว่าง ถ.พญาไท กับ ถ.พระราม 4 (สามย่านเดิม) ตึกอยู่ตรงข้ามกับจามจุรีสแควร์เลย เชื่อมกับทางขึ้น-ลง MRT สามย่าน (มีอุโมงค์ลอดใต้ดินด้วย) ทางเข้าออกตึกมี 2 ทาง คือ ฝั่ง ถ.พญาไท (ตรงซอยข้างคณะนิติ จุฬา) กับ ฝั่ง ถ.พระราม 4 ก่อนถึงสี่แยกสามย่านถ้ามาจากสะพานเหลือง ที่จอดรถมีทั้งแบบใต้ดิน B1 B2 และ บนตึก (ไม่แน่ใจถึงชั้นไหน น่าจะถึงตามชั้นสูงสุดของห้าง ชั้น 5) ## ช่วงเปิดตัว ลองรันระบบ เค้าไม่คิดค่าที่จอดรถเลย (ไม่ต้องรับบัตรใดๆ) ฟรีทั้งวัน ถึง 31 ต.ค.2562 [โครงการมีอะไรบ้าง:] • ส่วนห้าง มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ชั้น B1 ถึง ชั้น 5 แยกเป็น 2 ส่วนหลักๆตามความเห็นผม คือ # ส่วนที่เปิด 24 ชั่วโมง จะเป็นพวกร้านค้า ร้านอาหาร ชั้น G ตรงแถวลานด้านหน้าห้างฝั่ง ถ.พระราม 4 เช่น Starbucks, KFC, Swensen และอีกส่วนจะเป็นตรงชั้น B1 (ใต้ดิน) มี Big-C Foodplace และร้านอาหารเพิ่มเติมอีกบางส่วน เช่น Shabushi, ก๋วยเตี๋ยวเรือพระนคร # ส่วนที่เปิดปกติ ถึงแค่ 4 ทุ่ม จะอยู่ตรงด้านในตัวตึกหลัก ถึงเวลาปิดเค้าจะมีประตูกั้นไม่ให้เข้า รวมถึงร้านอาหารดังๆบนชั้น 4 เช่น Oishi Eaterium, Sushi Hiro, You&I และ Food Legend ฟู้ดคอร์ทบริหารโดย MBK ที่เอาร้านจากตรงนั้นหลายๆร้านมาลงที่นี่ด้วย • Co-working space หรือจะเรียกว่า Co-learning space ก็แล้วแต่ เปิด 24 ชม. ใช้ชื่อว่า Samyan Co-Op เข้าใช้บริการได้ฟรี แต่ต้องลงสมัครผ่าน App ของเค้า และก็เอาบัตรปชช มาแสดงตัวตนอีกทีตรงเคาน์เตอร์ด้านหน้า และก็เดินเข้าไปใช้บริการด้านในได้ กินพื้นที่ 2 ชั้น คือ ชั้น 2 กับ ชั้น 3 ทางเข้าอยู่ชั้น 2 • House โรงหนังฉายหนังแนวอินดี้หรือนอกกระแส อยู่ชั้น 5 เห็นมีโปรแกรมดูหนังแบบ Buffet ตอบรอบแต่ละวันด้วยครับ และตรงชั้น 5 เปิดออกไปเป็นสวนอยู่บนชั้นดาดฟ้าด้วย • Event Hall อยู่ชั้น 5 พื้นที่สำหรับจัดงานต่างๆ คล้ายพวก IMPACT เลย • Samyan Office Tower อยู่ฝั่งเดียวกับพวกร้านค้าที่เปิด 24 ชม.ชั้น G เท่าที่ผมดูอารมณ์คล้ายๆกับที่ตึก Sathorn Square ที่เคยเข้าไปอยู่เหมือนกัน คือต้องมีสอดบัตรก่อนขึ้นลิฟท์ • Triple Y Condominium อยู่ฝั่งซอยตลาดสามย่านเดิมข้างคณะนิติ รู้สึกคอนโดนี้จะเป็นแบบ Leasehold ไม่ใช่ Freehold คือแค่เช่าซื้อสิทธิ์อยู่ตามระยะเวลาเท่านั้น ไม่ได้ถือกรรมสิทธิ์ขาดครับ คงเน้นให้นักศึกษาเช่าซื้อตอนเรียนเลย นอกจากนั้นก็เป็นพวกลานพื้นที่จัดแสดงงานต่างๆ ตรงโซนฝั่งถนนพระราม 4 เห็นช่วงนี้มีจัดแสดงถึงเรื่องราวความเป็นมาของสามย่านถิ่นเก่าตรงนี้ด้วย อย่างถ้าใครเรียนจุฬามาก่อนเหมือนตอนรุ่นผมเรียน ต้องรู้จักร้านจีฉ่อย ที่มีขายของครบทุกอย่าง จนไม่น่าเชื่อว่าร้านขายของชำเล็กๆเก่าๆตรงนี้จะมีขาย เค้าก็มีพูดถึงด้วยเหมือนกัน ใครเรียนที่นี่แล้วอ่านน่าจะย้อนรำลึกถึงวัยเรียนได้อย่างดีครับ 555 ################ สรุป เป็นโครงการที่ส่วนตัวผมคิดว่าเจาะกลุ่มตลาดค่อนข้างชัดเจนดีเลย คือ กลุ่มเด็กนักศึกษาจุฬา ช่วงก่อนสอบจะเห็นมาติวกันเยอะมาก (เหมือนตอนที่ผมไป) Co-learning ที่น่าจะไม่พอ ล้นมาตามกาแฟหลายร้านมากๆจนไม่น่าเชื่อ ผิดกับสมัยผมเรียนเลยที่ยังไม่มี concept พวกสถานที่ 3rd place หรือ co-working space เยอะเหมือนสมัยนี้ ไปอ่านหนังสือเงียบๆที่ห้องสมุดเป็นหลักครับ อ่านหนังสือ ติวกันเสร็จ หิวก็ไปหาไรทานกันต่อได้เลยในบริเวณเดียวกันได้ทั้งคืน ให้ 4 ดาว ปล: รูปถ่ายอาจไม่เยอะ เพราะขอถ่ายเฉพาะโซนที่ไม่ค่อยมีคนพลุกพล่านติดหน้าคนอื่นครับ... อ่านรีวิวฉบับเต็ม
27 Likes0 Comment
LikeShare
photo